广州黄埔

【农贸市场设计案例】位于广州东南部珠江北岸，古老而年轻，这里山清水秀，人杰地灵。

素以“海上丝绸之路起点”的南海神庙、“中国将帅摇篮”的黄埔军校及华南第一大港——广州港所在地而闻名于世。

区位条件

本案雄踞黄埔区黄金地段范围内，位于萝岗石桥村，新阳东路与新桥路交叉口，周边覆盖国际演艺中心、省市级名校、岭南医院、高档酒店公寓及自然村屋等。

附近三公里范围内，人口密度约7万余人，是名副其实的中心腹地。

市场亮点

打破以往单一的农贸建筑形式，本案位于多功能复合型商业综合体地面一层，地下配套大型停车场。

建筑二层至三层为商场及美食广场，其余部分为办公及住宅区。这种农贸+美食+休闲+办公的新型购物空间，更容易凝聚大量人气。

项目定位

市场方志在将其打造成为全萝岗最高档的创新型街市，建成后市场将基本满足周边居民的日常生活所需。

规划布局

前期通过对周边市场的调研，对类别品种进行整合划分及周密布置，使市场达到划行规市、干湿分区、生熟分离等科学布局的状态。

01.于市场人流主入口处规划设置生活商超，显眼、美观的超市能起到引导客流的作用。

02.蔬菜是市场最大的业态区域，具备批发兼营零售的功能，设置于市场中心位置，解决百姓日常刚需。

03.肉类属于热门业态且为生活必需品，设置在偏中心位置，带动人流的同时可促进禽蛋、面食等销售。

04.粮油吞吐量较大，考虑到进货、卸货的便利性，将其安置于货流入口处。

05.水海产、冷冻、干调等业态个体数不多，且属于目的性消费对象，设置在市场边缘，对整个市场布局影响较小。

06.综合美观度、租金回报率等因素，将水果摊设置在市场主入口，提升购物环境和市场档次。

设计细节

01.黄色吊楣明亮显眼，搭配绿色铺位招牌，简洁大方，富有生机。超市般的购物环境，标识显眼的市场形象。

02.部分摊位柜台设计防溅玻璃，有效防止水分流向地面，可让市场地面保持长久的卫生干爽。

03.熟食区、家禽区新风系统、下水系统作独立处理，并设计全封闭式玻璃包间，食材安全卫生有保障。

功能配套

为了营造更为舒适、人性化的购物环境，市场牺牲了部分较好的商业面积，特别设置服务台、公平秤；

并配套休息区及检测室，消费者可随时复秤、检测农残指标等，为健康饮食保驾护航。

市场西南角引入日杂百货，并纳入便民服务区，为当地居民全方位提供一站式生活服务。

招商策划

运营好不好，关键看招商

此次招商策划由邻里汇委托我司，通过一轮二轮招商海报、户外广告牌、招商宣传H5及各平台线上招商资讯发布等方式；

并秉承“主力商户先行、民生业态商户先行、品牌商户先行”的招商原则；

经过多轮筛选后，最终达成品牌多样、品种丰富、品质优越的招商成果，为后期市场的长效经营打下坚实的基础。

结  尾

齐全完备的设施配套，舒适干净的购物环境，超市化的购物享受……一站式购物中心——石桥·邻里汇，开启萝岗每一天都精彩的生活方式！

项目名称：广州萝岗石桥邻里汇农贸市场
项目类型：新建物业，星级食材综合市场
项目地址：广州市黄埔区萝岗石桥新村
项目体量：经营面积3430㎡
服务内容：市场定位、业态规划、空间设计、方案设计、施工图、招商策划
服务时间：2017年~2018年
开业时间：2018年3月28日