一鸿2018年首个

全案服务项目迎来开业

服务包括项目室内设计

市场调研

租金定价方案

招商策划

市场文化建设

开业指导

运营管理指导
浙江湖州长兴县

画溪农贸市场

1月13日—17日试营业

1月18日正式开业

项目区位

【农贸市场设计案例】画溪农贸市场地处长三角腹地"中国绿色动力能源中心"浙江长兴，位于湖州市长兴县光明路588号，北近十二号路，东邻长吕路，交通较为便利。

市场周边住宅小区密集，项目辐射周边10万多人口，消费需求旺盛，可有效带动市场人气。

项目介绍

画溪农贸市场是长兴县政府倾力打造的菜篮子民生工程。市场属于新建项目，分为地上2层，面积总计3000多平方米。

市场由长兴县政府投资建设，湖州农耕果蔬有限公司托管经营管理。作为政企合作项目，按照浙江省四星级市场标准建设装修。

▲ 市场室内装修前

服务由来

2017年4月25日，湖州农耕果蔬有限公司董事长来访一鸿进行合作洽谈，希望一鸿为项目提供前期调研、室内设计等一站式服务，画溪农贸市场项目合作由此而来。

设计服务

项目设计初期，通过客观实际的调研对市场进行准确定位。包括项目所在区域的宏观环境，项目基础条件等，从而对项目进行综合分析和总体定位，并对项目财务进行分析测算。

前期调研完成后，进行规划布局和空间设计，提供商业规划设计、效果方案设计和施工图设计服务，并在装修中后期进行施工跟踪服务。

▲市场设计效果图

市场定位为以四星级标准建设的区域标杆性农贸市场。设计风格以清新的绿色和蓝色为主色调，在各类软装细节上也相互呼应，营造温馨田园风格。市场更是配备了自动扶梯、中央空调、食品安全检测室、休息座椅等升级设施，为经营户和消费者提供便利舒适的市场环境。

▲市场实景图

市场设计一是要满足政府对农贸市场“食品安全、消防安全、治安安全”的要求；二是要满足周边广大老百姓的生活购物需求。在市场建设中，我们始终围绕“三个有利于”展开工作：“有利于经营户经营、有利于管理方管理、有利于老百姓购物”。

招商服务

根据市场调研和业态规划，画溪农贸市场共设置了120个摊位和商铺，制定并审核完成租金定价方案后，市场于2017年11月23日开启正式招商。

在项目招商过程中，策划招商方案、制定招商政策和流程，进行线上线下的招商宣传推广，并在招商执行过程中进行指导。

市场一楼招商品类包括：水产、海产、冰鲜、冻品、白禽、水果、各类商铺等。

市场二楼招商品类包括：蔬菜、肉类、粮油、干调、熟食、豆制品、半成品、禽蛋、酱菜、腌腊、糕点、机面、日用百货等。

开业服务

开业方案策划：

招商进程过半，即进行市场开业宣传方案和开业营销方案策划。进行线上线下的开业宣传，策划开业典礼等活动。

开业物料制作：

根据开业方案，对市场开业所需的所有人员、物料进行统筹安排，统一市场商户和工作人员服装。在开业布置方面，特别注重市场文化建设，倡导文明、诚信、环保、安全等市场经营理念。

开业促销活动：

为渲染开业气氛，让利周边居民，策划一系列开业促销活动，产品折扣丰富。在1月13日至1月30日期间，市场设置每天限量发放现金抵用卷，人人均可免费领取，面额5元，可在市场各个摊位使用，在开业期间给予顾客实打实的购物优惠。

▲ 开业宣传海报

▲ 开业优惠抵用卷

管理服务

对于市场运营管理，一鸿目前提供顾问和指导服务。进行市场管理制度建设，组织市场管理架构和制定运营管理方案，进行商户岗前培训等服务，为市场开业和后期的有序管理进行指导服务。

▲管理制度上墙

项目总结

画溪农贸市场，从2017年5月份起进行项目合作，7月份提交设计方案，11月进行招商，今年1月正式开业，项目服务流程顺畅，助力市场圆满开业。

作为全新的县级农贸市场，画溪农贸市场在基础设施和业态规划上领先于传统市场，也将充分发挥其功能，为周边老百姓提供安全放心、种类丰富的农副产品，带动区域贸易活力，加强县级经济发展。